Appartement

ANNECY (74000)

72 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

5AØUT Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces lumineux avec une grande terrasse à Proximité des galeries Lafayette.

Découvrez ce magnifique appartement dans un immeuble récent avec ascenseur, idéalement situé à deux pas de l'école, des commerces et des transports en commun. Un lieu de vie lumineux et fonctionnel qui vous offrira un confort de vie exceptionnel.

Caractéristiques de l'appartement :

Espace de vie convivial : Une cuisine équipée, ouverte sur un spacieux séjour, offrant un accès direct à une grande terrasse orientée sud-ouest.

Agencement optimal : Deux chambres avec placards intégrés pour un rangement facilité.
Une salle d’eau moderne, un WC séparé et un cellier pratique complètent l'intérieur.

Confort et sécurité : L’immeuble dispose d'un local à vélos commun facilement accessible, idéal pour les déplacements en ville.

Possibilité d'acquérir un garage fermé, offrant une solution pratique pour le stationnement et le rangement en complément.

Cet appartement est un véritable coup de cœur, réunissant luminosité, praticité et emplacement idéal.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 885.00 €.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670,00€ et 960,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 11/06/2023 (abonnement compris)

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