Appartement

Situé au cœur du chef-lieu de Annecy-le-Vieux, cet appartement de 120 m² habitables ( 82 m2 carrez) séduit par son cachet et ses prestations de qualité. Entièrement rénové avec beaucoup de goût, il offre de beaux volumes sublimés par une grande hauteur sous plafond.

L’espace de vie, spacieux et lumineux, constitue un véritable lieu de convivialité, complété par une cuisine aménagée fonctionnelle et élégante.

L’appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir. La salle de bain, soigneusement conçue, est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche.

Situé au deuxième étage, ce bien bénéficie également d’une cave commune. En complément du prix, il est possible d’acquérir un garage, un atout précieux dans ce secteur recherché.

Son emplacement est un véritable point fort : à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun, avec un accès rapide vers Genève et une ligne directe menant au lac.

Ce bien rare à la vente allie charme, confort et localisation privilégiée — une opportunité à ne pas manquer.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1036.00 €.

* Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (721 153.84 € hors honoraires).