Maison

5AØUT IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette propriété d'environ 146 m2 dont un garage et une cave de 28m2 à Veyrier du Lac, Lac d'Annecy rive est.

Elle se compose :
° Au rez de chaussée, d'un bureau, d'une salle d’eau, d'un WC et d'une cave.
° Au premier niveau (avec un accès extérieur et intérieur), d’un salon-salle à manger doté d'une cheminée, d'une terrasse plein ouest, d’une cuisine équipée ouverte sur le jardin piscinable et d'un wc.
° Au second étage, 3 chambres avec rangements, d’une salle de bain dotée d’une douche et d'une baignoire avec son WC indépendant.

Un terrain de 840 m2 arboré complète l'ensemble et comme selon le PLU une extension est possible selon ''l'emprise au sol de l'ensemble des constructions, elle peut être portée à 20% de la superficie totale de l'unité foncière''.

La maison se complète d'un garage privatif ( environ 30 m2), directement accessible par l'intérieur de la maison

Données techniques
Chauffage: Radiateurs par la chaudière au gaz, eau chaude par la chaudière gaz également.
Eau froide individuelle.

Les diagnostics sont en cours.

Venez visiter rapidement ce bien rare à fort potentiel sur Veyrier Du Lac

* Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (1 150 000 € hors honoraires).