Appartement

ANNECY-LE-VIEUX (74940)

110 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
NC

5ØUT Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant 4 pièces en duplex en dernier étage d'une petite copropriété des années 90, au calme absolu niché au coeur du quartier des Clarines,

Accessible par ascenseur, l'appartement est doté d'une surface de 110 m2 (80 m2 carrez), d'une pièce de vie d'environ 25m2 avec une belle terrasse de 15m2 les reliant à la cuisine indépendante.

Il dispose de 3 chambres avec rangements dont une de plein pieds, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants.

Une cave complète l'ensemble.

Un garage à 30 000 euros en sus.

La copropriété donne sur joli parc très bien entretenu et un ravalement de façades effectué.Charges de copropriété annuelles : 2100 euros/an

Copropriété de ; 43 lots (Pas de procédure en cours)
Energie : gaz/électricité, eau : 1200 euros/an

Honoraires charges vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 070,00€ et 1 490,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 15/12/2022 (abonnement compris)

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